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宅基地变更用途违法吗

吴亮律师2025-07-12黄山律师

宅基地变更用途可能违法。依据《民法典》和《土地管理法》,宅基地使用权变更需符合法律规定,否则可能面临法律处罚。严重情况下,未经批准擅自变更用途,可能导致宅基地使用权被收回,甚至面临行政处罚。
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宅基地变更用途需谨慎。操作如下:首先,了解相关法规,确保变更符合《土地管理法》等规定;其次,向村委会或土地管理部门提交变更申请,并附上必要材料;最后,等待审批结果,若通过则按规定进行变更,若未通过则保持原状或寻求法律帮助。
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宅基地变更用途需依法处理。常见方式包括申请审批、咨询律师等。若符合规划且法律允许,可申请变更;若不确定,应先咨询专业律师,确保合法合规。

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