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过户是否允许?

吴亮律师2025-08-01黄山律师

解困房有房产证且满足条件,过户是允许的。依据《相关法律法规》,房产需产权清晰、无抵押贷款,非经济适用住房等限制过户类型,且业主有民事行为能力,过户需双方自愿或按法定程序。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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解困房可过户。操作如下:1.确认房产无抵押、产权清晰;2.双方签订过户协议,明确权利义务;3.如为买卖,需评估房产价值,缴纳相应税费;4.前往房管局办理过户手续,提交必要材料;5.完成过户,领取新房产证。
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解困房过户常见处理方式为买卖、赠与或继承。选择时需考虑房产性质、双方关系及税费等因素。如为直系亲属间,赠与或继承可能更合适;如为交易,则需确保房产无抵押,按买卖程序进行。

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