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丈夫去世后,房贷应该如何处理?

时间:2025-04-20|栏目:黄山律师|
丈夫去世后,房贷可继承人变更借款人继续还贷,或一次性还清并办好手续。依据《继承法》《婚姻法》等相关法律,继承人需办理继承权公证书以变更借款人。未及时变更借款人,银行可能要求一次性还清贷款,否则房产无法过户。
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针对不同情况处理方式如下:1.若房贷未还清且无房产证,继承人应首先办理继承权公证书,并咨询银行变更借款人手续;2.若计划一次性还清房贷,继承人筹资还清后,凭公证书办理还清手续,并注销抵押;3.已办好房产证但仍需继续贷款,继承人需重新提供贷款手续,按银行要求办理。
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常见处理方式为办理继承权公证书以继续贷款,或筹资一次性还清。选择方式应考虑家庭财务状况及银行具体要求。若财务紧张,优先选择变更借款人;若有能力一次性还清,则还清后注销抵押并过户。

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